ПИФы – какими они бывают?

0

богач
ПИФы– паевые инвестиционные фонды. Рассмотрим их структуру и пытаемся понять, как не потерять свои деньги, обращаясь в такие организации.
Так вот эти фонды делятся на несколько категорий. Есть ПИФ, который называют фондом денежного рынка. Бизнес-эксперты советуют пользоваться именно ими для пополнения своего сейфа с текущим капиталом. Пусть вас не смущает небольшой процент, ведь риски в этом случае минимальные.
Вторая категория ПИФов – это фонды облигаций. Те из них, что инвестируют в государственные и муниципальные ценные бумаги считаются самыми надёжными. Правда, вместе со снижением рисков приходит и снижение доходности.
Также финансисты выделяют в отдельную группу фонды акций, которые максимально удобны для долгосрочных вложений, и фонды смешанных инвестиций.
Стоит понимать, что все эти виды ПИФов бывают открытыми, закрытыми (с определённым количеством пайщиков) и интервальными. Большая часть – открытые фонды, ведь их портфель намного легче оценить.
Существует и ещё одна, пятая категория ПИФов – ЗПИФы недвижимости. Как ясно уже из названия, они бывают только закрытыми и инвестируют в квадратные метры. Как правило, их создают для инвестирования в конкретный объект. Когда пайщики получают свои деньги – фонд закрывается.
В свою очередь такие фонды принято классифицировать, разделяя на:
1. Строительные, которые создаются, чтобы вкладывать деньги в права на недвижимость, например, УК инвестирует в строящийся объект, а потом перепродаёт их
2. Рентные. Их «тема» – это сдача готовых объектов в аренду и распределение прибыли между пайщиками
3. Девелоперские. Они создаются для инвестиций в земельные участки, пригодные для возведения различных строений и в создание необходимой инфраструктуры.
Есть и ипотечные фонды, активами которых являются ипотечные кредиты. В этом случае пайщики получают свои деньги с процентов, оплаченных теми, кто взял своё жильё в долг. Финансовые эксперты говорят о том, что существуют и другие виды ПИФов, например, венчурных или прямых инвестиций, но они навряд ли заинтересуют не профессионалов, так что мы о них умолчим.
Чтобы оценивать эффективность своей работы обычно используют так называемый целевой индекс, например, индекс ММВБ для фонда акций. Он наглядно демонстрирует качество работы управляющей компании.

Комментировать